物業租金收入不是租金?!
Rental income is not rent?!
物業租金收入不是租金?!
Rental income is not rent?!
如果你見到MC題說有人擁有一塊市區地皮,他從中得到租金收入。在經濟學上他提供了_____生產要素(factor of production),而其要素收入(factor income)是______?
A. 土地 (land) .... 租金 (rent)
B. 資本 (capital) .... 租金 (rent)
C. 土地 (land) .... 利息 (interest)
D. 資本 (capital) .... 利息 (interest)
...
Highlight可見到答案:
D,因為市區地皮需要人力投入平整,屬於用於生產的人造資源(man-made resources),經濟學上歸類為資本(capital),而資本的要素收入定義上是利息(interest)。
雖然我們日常生活會說出租地皮/物業的收入是租金,但記住經濟學上的定義是利息。